注文住宅を安く建てるために知っておきたいポイント

こんにちは！株式会社三宅工務店です。私たちは「日本の風土に適した家づくり」をテーマに、新築からリフォームまで幅広く対応しています。住みたい家のイメージを実現できる自由設計の注文住宅。しかし、デザインやインテリア、設備をすべて選んで組み合わせていくと、結果的に予算オーバーしてしまう恐れも

ありますよね。今回は注文住宅を安く建てるポイントなどをお伝えしていきます。

規格住宅は、基本的な設計や仕様が決まっており、施工方法も標準化されているため、注文住宅より早く完成することが多いです。そして、大量生産のメリットを生かしてコストが抑えられるため、注文住宅に比べて安く建てることができます。また、規格住宅はあらかじめ建築基準を満たしていることが確認されているので、住宅ローンを組む際に、融資条件が有利になることがあります。

設計や間取り、デザインがある程度決まっている規格住宅は、フルオーダーの注文住宅に比べて自由度は低くなります。デザインや設備にこだわりがある方は物足りなさを感じる可能性もあります。また、規格住宅は、特定の土地の形状や大きさに適応することを前提として設計されているため、土地の条件にピッタリ合う規格住宅が見つからない場合もあるので、土地選びも重要となってきます。

注文住宅を建てる際に最も重要なのは、予算をしっかりと決め、その中で実現できることを把握することです。まずは、事前に総額の予算を決めて、それを基に計画を立てます。建築費だけではなく、土地代や外構工事、税金なども考慮しましょう。予算が決まったら、家の中で最も重要視するポイント(広いリビング、収納スペースなど)など、優先順位を決めましょう。

建物の設計が複雑になるほど施工費用が高くなるので、建物自体は正方形や長方形など凸凹の少ないシンプルな形状にすることをおすすめします。また、天井が高く勾配のある家は開放感があり魅力的ですが、壁と屋根の面積が大きくなるため、少しでもコストを抑えたいなら、屋根の勾配はなるべく抑え、天井を低くした方が良いでしょう。その他にも、水回りは一箇所に集約したほうが建築コストの節減に繋がります。

注文住宅で安く家を建てる方法を２つご紹介しましたが、こだわりを取り入れつつ納得いくマイホームを実現したいなら、「プランニングで安く建てる」方法がおすすめです。ご紹介したプランニング内容以外にもいろいろ対策はあるので、ハウスメーカーに相談しながら詰めていくと、より理想的な家に近づけれるでしょう。当社は、お客様一人ひとりのご意向を尊重しながら、最適な選択肢をお選びいただけるよう全力でサポートいたします。お困りのことがあれば、三宅工務店までお問合せください！