注文住宅を建てる時にはシミュレーションが重要？

こんにちは！株式会社三宅工務店です。私たちは福岡県福岡市に拠点を構え、お客様の自由な発想を形にする技術で新築からリフォームまで幅広く対応しています。本日は、注文住宅を建てる時のシミュレーションについてお話していきます。せっかくの注文住宅、できる限り理想を盛り込みたいですよね。そのような希望を叶えるためにもシミュレーションを行うことは効果的です。ここでは、シミュレーションが重要な理由やシミュレーション方法について紹介していきます。

注文住宅は理想的な間取りやデザインを反映することが可能ですが、完成するまで実物を見ることができないため完成してからイメージとの違いを感じるというようなことも起こりうります。また費用に関しても内容によって大きく変動するため、要望を盛り込んでいたら予算オーバーしてしまったというようなケースも考えられます。そのため、間取りや費用に関して事前にシミュレーションを行っておくことがおすすめです。あらかじめシミュレーションを行っておくことでイメージとのギャップを解消することができたり、予算オーバーになってしまうことを防ぐことができるため、完成後に後悔するリスクも軽減することが可能です。

間取りのシミュレーションを行う際には、理想のライフスタイルから話し合うことがおすすめです。家族で顔を合わすことができるリビングが欲しい、庭でガーニングをしたいなどの理想が明確になることで、間取りのシミュレーションがしやすくなります。まずはマイホームで叶えたい夢や要望をリストアップしてみましょう。

理想のマイホームの形をリストアップできたら、施工事例をみたり間取り作成アプリを活用することでイメージに合う間取りを探していきましょう。最近では、パソコンやスマートフォンなどで注文住宅の間取りやデザインをシミュレーションすることができるアプリも増えてきています。このようなアプリを活用することで間取りのシミュレーションを容易に行うことが可能です。またなかなかイメージが付きにくいという方には、ハウスメーカーなどが用意している簡易的なシステムを活用するのもおすすめです。

実際の間取りを見学することも、間取りシミュレーションに役立ちます。部屋の広さや天井の高さ、内装の質感など、実物に触れることでよりイメージを膨らますことが可能になるでしょう。

注文住宅の具体的なプランを考えていく前に、自己資金や年収、住宅ローンの借り入れの限度などを踏まえて予算の上限を決めておくことが重要です。住宅ローンの借り入れを行う場合にも無理なく返済できる計画を事前にシミュレーションしておくことで、後々後悔することがなくなります。金融機関の住宅ローンシミュレーションを活用することで借入可能額や返済額の試算を行うことができるため、試してみると良いでしょう。

間取りや仕様から注文住宅の費用をシミュレーションするサイトなどもありますが、あまり正確ではないためモデルハウスなどで予算内で希望の注文住宅を建てることが可能かということを実際に聞いてみると良いでしょう。

注文住宅を建てる時のシミュレーションについてお話させていただきました。注文住宅を建てる前にシミュレーションを行っておくことで、完成してからイメージと違ったというような問題が生じるリスクを軽減することが可能になります。シミュレーション用のアプリなども普及してきているため、活用してみるのも良いでしょう。