ガレージハウスを建てるときの注意点とは？有効活用するコツを紹介

こんにちは！株式会社三宅工務店です。私たちは建築に関わって３０年以上にわたる実績を活かし、ご家族が心からくつろげる木材の匂いに包まれた住まいを１棟1棟丁寧に造り上げています。本日は、ガレージハウスについてお話していきます。ガレージハウスは、車やバイク好きの方にとっては憧れの住まいでもありますよね。住宅の一部にガレージを組み込むことで大切な愛車を風雨から守りつつ、メンテナンスや趣味を楽しむことが可能になります。しかしガレージハウスを建てるときには、設計や法律、コスト面などでさまざまな注意点があります。ここでは、ガレージハウスの特徴やメリット、ガレージハウスを建てるときの注意点などについて紹介していきます。

ガレージハウスとは住宅と一体となったガレージを備えた家のことで、一般的には１階部分にガレージを設けてその上や隣に居住スペースを配置します。ガレージハウスは雨や雪、紫外線などから愛車を守ることができ、ガレージ内で整備やカスタマイズを行うことが可能になります。また鍵付きのシャッターを設置することで、盗難やいたずらなどのリスクを軽減することにも繋がります。さらには、ガレージ部分は趣味のスムーズとしても有効活用することができるのです。

ガレージハウスを建てるときには、建築基準法や地域の条例を確認する必要があります。土地の広さに対してどの程度の建物が建てられるのかが決まっていたり、地域によってはガレージ部分に耐火構造が求められるケースもあります。また住宅には幅４ｍ以上の道路に２ｍ以上接している必要があるなどルールがさまざまあるため、事前に確認しておくと良いでしょう。

ガレージをつくるときには、駐車スペースのサイズを考慮する必要があります。軽自動車であれば幅2.2ｍ、高さ4.0ｍ程度、普通車であれば幅2.5ｍ、長さ5.0ｍ程度が目安となります。また天井高も重要なポイントで、ガレージ内で作業する場合には最低でも2.5ｍ以上の天井高を確保すると快適に活用できるでしょう。

ガレージと住居との動線を適切に設計することで、日々の使い勝手が向上することに繋がります。屋内からガレージに直接アクセスできるようにしておくことで、雨の日でも濡れずに車の乗り降りをすることが可能になります。またタイヤや工具、洗車用品などを置いておくための棚などを作っておくとより便利になるでしょう。

ガレージは排気ガスや湿気がこもりやすいため、換気設備を整えておくことが重要です。換気扇や通気口を設けることで、ガレージ内でエンジンをかける場合でも強制的に換気を行うことが可能になります。またエンジン音が響かないように防音ドアや遮音材を使用することで、快適なガレージハウスを実現することができるでしょう。

ガレージハウスは車やバイクのメンテナンスを行うスペースとして活用することができることはもちろん、DIYを行う作業スペースや防音対策を施して音楽スタジオとして使用するなど趣味を楽しむプライベート空間としても活用することが可能です。このようにライフスタイルに合わせて最適な活用方法を考えることで、より有効的にガレージハウスを活用することができるでしょう。

ガレージハウスの特徴やメリット、ガレージハウスを建てるときの注意点などについてお話させていただきました。ガレージハウスは車やバイクを大切にしたい方にとって魅力的な住宅スタイルですが、設計やコストの面で注意すべきことがいくつかあります。そのためガレージハウスを検討中の方は、慎重に計画を進めると良いでしょう。