おしゃれな注文住宅は実際いくら？実例と価格を解説

こんにちは！株式会社三宅工務店です。私たちは、お客様の「想い」を何よりも尊重したフルオーダー住宅を福岡市にて手がけております。本日は、注文住宅の実例と価格についてお話していきます。「注文住宅に興味があるけど、実際にどれくらいの費用がかかるのだろう？」「おしゃれな家は高そうだけど、どんな仕様でどのくらいの金額になったのか知りたい」このようなお悩みを持つ方も多いのではないでしょうか？家づくりは人生の中でも大きな買い物ですよね。だからこそ、まずは実例を見ながら価格感を把握したいというのは自然なことです。今回は、注文住宅の事例を紹介しながら、建物本体の価格や仕様、間取りの工夫などについてわかりやすく解説いたします。注文住宅をご検討の方は、ぜひ参考にしてみてください。

注文住宅の価格は、延床面積や間取り、使用する建材、設備のグレードなど、さまざまな要素によって大きく変動します。たとえば、30坪の住宅を坪単価60万円で建てる場合、建物本体の価格は約1,800万円となります。さらに、外構や給排水工事といった付帯工事や、登記・火災保険などの諸費用を合わせると、最終的な総額はおよそ2,100万円〜2,300万円前後になるケースもあります。また、自然素材や高気密・高断熱住宅などにこだわることで、コストはさらに上下します。予算に対してどこにこだわるかを明確にすることが、満足度の高い住まいづくりにつながります。

・延床面積：約28坪／総費用：約2,100万円（税込）

こちらのご家庭では、自然素材を活かしたあたたかみのある平屋の住まいを実現されました。家の中心には広々としたLDKを設け、生活動線を意識した回遊型の間取りが特徴です。特にこだわったのは、木の温もりを存分に感じられる無垢フローリングと梁見せ天井のデザインです。南側の壁一面には大きな掃き出し窓を設け、自然光をたっぷり取り込むことで明るく開放的な空間を実現しました。また、雨の日でも安心して洗濯ができるよう、室内干しができるランドリールームも備えています。三宅工務店では、こうした一棟ごとのライフスタイルに合わせた完全フルオーダー設計を基本とし、細部までお客様のご要望を反映したプランをご提案しております。

・延床面積：約33坪／総費用：約2,800万円（税込）

都市部に位置するこの住宅では、限られた敷地を最大限に活かし、3階建ての設計で快適な居住空間を確保しています。外観は白とグレーを基調にし、すっきりとしたモダンな印象に仕上げています。内部では、リビング階段と吹き抜けのある開放的なリビングスペースが家族のつながりを感じられる設計となっており、１階にはビルトインガレージを、２階にはテレワークにも活用できるワークスペースを配置しています。都市の利便性と家族の快適性を両立した住宅です。三宅工務店では、狭小地や変形地など一般的には設計が難しい土地でも、お客様のニーズに合わせて柔軟なプランをご提案しています。

・延床面積：約42坪／総費用：約3,500万円（税込）

こちらは、親世帯・子世帯が快適に暮らす２世帯住宅の実例です。伝統的な和風建築の趣と現代的な住まいの快適性を兼ね備えたデザインで、まさに工務店の強みが詰まった住まいとなっています。室内は、無垢材の風合いを活かした本格的な和室や、格子戸を用いた美しい玄関ホールが来客を迎え入れます。生活空間は上下階で分け、それぞれの世帯がプライバシーを保ちつつ、自然に交流できる動線設計が施されています。また、キッチンや浴室は２セット設置し、生活スタイルの違いにも対応しています。三宅工務店では、こうした多世代住宅にも対応できる設計力と柔軟性を持ち合わせており、長年の実績を活かしてあらゆるご家族構成に対応しています。

注文住宅を建てる際、予算オーバーにならないためには、初期段階でご希望や優先順位を明確にしておくことが重要です。また、建物本体の価格だけでなく土地の費用や外構工事、住宅ローン手数料など、トータルで必要な費用を見ておくことが、失敗しない家づくりにつながります。さらに、断熱性能や耐震性、維持管理のしやすさといった長期的な住み心地にもコスト意識を持つことが、住んでからの満足度にも影響してきます。三宅工務店では、そうした「今」だけでなく「10年後、20年後」を見据えた家づくりを徹底しています。

「注文住宅を建てたいけど、理想のプランはいくらで実現できるのか不安」という方は、まずは今回ご紹介したような実例を参考にしてみてください。三宅工務店では、福岡市を拠点にお客様の“想い”に寄り添いながら、１棟１棟を丁寧に設計・施工しています。和風住宅・洋風住宅・ナチュラルスタイルなど、デザインの自由度も高く、無垢材をはじめとした自然素材を活かした居心地の良い住まいを多く手がけています。いつでもご相談を承っておりますので、ぜひお気軽にお気軽にお問い合わせください。「自分たちらしい家」をお話ししてみませんか？